star good

مرحبا بك يا ايها العضو الكريم

شرفنا بنضمامك الى المنتدى

ستحصل على 10 نقاط مجانا

هيا ماذا تنتضر تسجل الان

ملاحــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــضة1


ادا دعوت اصدقائك الى المنتدى ستحصل على 15نقطة مجانا

هيا كن انت الاول بمتياز

ملاحــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــضة2

ان بعض رتب غير محجوزة بعد

كن الاول في الحصول على اولها

للمزيد من المعلومات إتصل بنا

fbsFBانا رميسة احبك يامنتدى fbsFBانا ملك نور شكرا يا اصدقائي ارجو لكم الهناء fbsFBانا يوسف لقد اعجبني المنتدى fbsFBانا عمر سركوح عضو جديد في المنتدى لقد استفدت كثيرا fbsFB انا امورة احبك احبك احبك يا منتدى ستار كودfbsFBانا عاشق علوم ترقبو مواضيعي الجديدة

fbsFBانا star-d10.gifstar-d10.gifايوب star-d10.gifstar-d10.gifاهديكم قبلت كبيرةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةةة

دخول

لقد نسيت كلمة السر

استماع القران الكريم

TvQuran

عدد الزوار

تدفق ال RSS


Yahoo! 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 

المواضيع الأخيرة

» موضوع عن البيئه
الأربعاء أكتوبر 15, 2014 10:08 pm من طرف Admin

» لعبة السيارات فى نسختها الأخيرة بحجم خيالى
السبت أكتوبر 11, 2014 4:18 pm من طرف Admin

»  نكت جزائرية
الجمعة أكتوبر 10, 2014 9:29 pm من طرف Admin

»  نكت مغربية
الجمعة أكتوبر 10, 2014 9:26 pm من طرف Admin

»  نكته عمانيه هههههههههه
الجمعة أكتوبر 10, 2014 9:24 pm من طرف Admin

»  نكت المدرسة
الجمعة أكتوبر 10, 2014 9:21 pm من طرف Admin

»  نكت جزائرية
الجمعة أكتوبر 10, 2014 9:19 pm من طرف Admin

»  نكت مغربية مضحكة 3
الجمعة أكتوبر 10, 2014 9:17 pm من طرف Admin

» قصة الإخوة الثلاثة
الخميس أكتوبر 09, 2014 6:16 pm من طرف Admin

التبادل الاعلاني


انشاء منتدى مجاني




الصحيفة الاقتصادية العالمية(07) [ الاقتصاد العالمي بين يديك]

شاطر
avatar
Admin
رئيس
رئيس

عدد المساهمات : 121
معدل نشاط : 0
تاريخ التسجيل : 01/07/2014
العمر : 26

مدير المنتدى الصحيفة الاقتصادية العالمية(07) [ الاقتصاد العالمي بين يديك]

مُساهمة من طرف Admin في الأحد سبتمبر 21, 2014 9:28 pm

[center] [/center]



[justify]يغيب عن الكثيرين معرفة المعنى الحقيقي للنشاط الاقتصادي الذي لا بد ان يكون ايجابيا حتى يسمى نشاط اقتصادي, والا فانه لا يتعدى كونه مرض اقتصادي.[/justify]
[justify]ومن ابرز هذه الامراض هو مرض الاتجار بالاراضي البيضاء والذي يحقق ثروات كبيره لفئة قليله على حساب فئة كبيره دون ان يخدم اي نشاط اقتصادي اخر في البلد فهو يمثل قيمة سوقيه كبيره لا تستقطب قوى عاملة معتبرة ولا تستقطب منتجات صناعية معتبرة ولا تخدم اي صناعة اخرى وهي شبيهة بالثقب الذي يبتلع الاموال وخاصة من الشريحة الاكبر من المواطنين, تلك الاموال التي تم ادخارها عبر فترة طويلة من الزمن وعلى حساب الاستهلاك الداعم للنشاط الاقتصادي بجميع اشكاله وعلى حساب التعداد السكاني ومتوسط الاعمار وعلى حساب قيمة هذه الاموال التي تعتمد على معدل التضخم و على معدل انفاق الدولة والذي هو الاخر يعتمد على جزء من دورة هذه الاموال التي لا تعود للدوران لانها تسقط في ذلك الثقب الذي سببه الاتجار في الاراضي البيضاء.[/justify]
[justify]وهذا واضح من خلال تضخم اسعار الارضي البيضاء التي لم يبذل لقيمتها اي نشاط معتبر او منتج معتبر والتي تضاف على تكلفة مشروع بناء المسكن الذي وصل في ايامنا هذه الى انه تجاوز تكلفة البناء نفسها مما اضعف معه القدرة المالية للدخول في نشاط التطوير العقاري ,ورفع من كلفة التمويل العقاري و قلة فعاليته.[/justify]
[justify]والنمو في هذه التجارة هو نمو حاد معاكس لاتجاه النمو الاقتصاي للبلد , لان نموه لم يساهم او يشارك في نمو فرص العمل او نمو استهلاك منتجات المصانع او نمو الخدمات بل انه اضعف معدل او ابطى من معدل بناء المساكن والمنتجات المرتبطة بها اضافة الى التاثيرات الاجتماعية السلبية الاخرى كما انه ساهم في تضخم اسعار منتجات اخرى بسبب ارتباط جزء من تكلفتها باسعار العقارات.[/justify]
[justify]ولا يوجد مبرر للتردد في اتخاذ قرار يمنع هذه التجارة تماما بحيث يمنع اعادة بيع الارض البيضاء لتعتمد قيمتها على ما تحتويه من بناء او مشروع تجاري ,صناعي او زراعي , وذلك بعد معالجة المشاكل المرتبطه بها وابرزها المساهمات العقارية المتعثرة.[/justify]
[justify]واتخاذ مثل هذا القرار سيقدم آلية لاستبدال ما يعرف بمنح الاراضي بمناقصات لتطويرهاء الذي لا يقتصر على البنية التحتية وحسب بل على اكمال بناء المسكن او المشروع ,والذي بدوره سيساهم في توفير الكثير من الاعباء المالية.[/justify]


ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ توقيع ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
[center]              [/center]
  



[center]

[img]http://im9.gulfup.com/2011-08-30/1314763066781.gif[/img]
[/center]
[center][img]http://www.ouarsenis.com/up//uploads/images/ouarsenis-9cbe3249f7.gif[/img][/center]
[center][img]http://www.al-zin.com/vb/zin.gif[/img][/center]
[center][img]https://imgfast.net/users/1917/30/92/24/smiles/3808139783.gif[/img][/center]
[center][center][h2][size=13][color:cd6e=#000099]Admin[/color][/size][/h2][/center]
[/center]

    الوقت/التاريخ الآن هو السبت أكتوبر 20, 2018 2:09 am